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- Written by: Pii
- Category: Décembre 2019
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Un mois à peine après l’adoption du décret fixant le nouveau plafond du crowdfunding immobilier, les projets de grandes envergures commencent à voir le jour. Homunity, une plateforme de financement participatif, a réussi à engranger 4,4 millions d’euros pour l’achat d’une galerie en Ile-de-France. À ce jour, il s’agit de la plus grosse somme récoltée en France via ce type de financement.
Un excellent moyen pour les promoteurs immobiliers de trouver un financement
L’une des principales difficultés pour les promoteurs immobiliers, c’est de convaincre les organismes de crédit de financer leur projet. La somme engagée étant trop importante, peu d’établissements osent prendre le risque de prêter.
Grâce au financement participatif, les promoteurs multiplient les bailleurs de fonds, autorisant les particuliers à prendre part au projet.
Ces derniers peuvent investir le montant de leur choix. Après, les promoteurs n’ont pas à rembourser un seul établissement, mais rémunèrent chaque participant à la cagnotte, en fonction de l’apport de celui-ci.
Avec 8 millions d’euros, le champ des possibilités est vaste
Important Fin octobre dernier, par décret ministériel, le plafond du financement par le biais du crowdfunding a été revu à la hausse. Fixé à 2,5 millions d’euros, celui-ci est désormais passé à 8 millions d’euros.
Il s’agit d’une très bonne nouvelle pour les promoteurs immobiliers qui peuvent alors financer l’intégralité de leur projet par ce moyen, sans chercher d’autres sources.
Sans grande surprise, les projets immobiliers de grande envergure apparaissent peu à peu. La plateforme Homunity, par exemple, a réussi à collecter, en moins d’un mois, près de 4,4 millions d’euros.
La somme récoltée servira à l’achat d’un local commercial situé en région parisienne. Après revente, l’opération devrait offrir, pour chaque participant, un rendement de 9 %.
La plateforme Homunity fait figure de pionnier, mais d’autres projets immobiliers similaires vont sortir de terre très prochainement.
Il est de notoriété publique que les Français considèrent l’immobilier comme le placement le plus sûr. Le crowdfunding immobilier devrait ainsi les intéresser au plus haut point, étant donné que le rendement peut être beaucoup plus conséquent que celui des fonds en euros et autres placements boursiers.
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- Category: Décembre 2019
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Fin octobre dernier, une disposition de la loi Pacte a révisé à la hausse le plafond des sommes demandées en financement des projets immobiliers. L’augmentation de 5,5 millions constitue une aubaine pour les plateformes spécialisées dans le financement participatif du secteur immobilier. Lors de son dernier tour de table, quelques semaines après l’entrée en application de la disposition, Homunity a battu tous les records concernant le montant récolté en financement participatif en France.
Read more: Homunity a obtenu une somme record pour son dernier tour de table
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La Guadeloupe s’est fixée comme objectif d’optimiser la capacité de production d’électricité du parc éolien de Sainte-Rose pour lui permettre de générer quelques GWh supplémentaires. Un projet qui lui coûtera plusieurs centaines d’euros d’investissement et qu’elle prévoit de réunir, grâce à la participation de la foule à travers le crowdfunding.
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- Category: Décembre 2019
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Lors de son arrivée en France en 2009, le concept du crowdfunding, une finance accessible à tous, a tout pour séduire. Le succès est tout de suite au rendez-vous. Une décennie plus tard, le financement participatif ne suscite plus le même engouement. Certes, les montants collectés sont constamment en hausse, mais le nombre d’investisseurs a stagné.
Read more: L’engouement pour le financement participatif commence à s’essouffler
Le marché marocain des crédits a affiché un excellent dynamisme durant les dix premiers mois de 2019
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- Category: Décembre 2019
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En faisant état des lieux du marché marocain des crédits, Bank Al-Maghrib a démontré que dans l’ensemble, ce secteur d’activité a affiché un excellent dynamisme durant les dix premiers mois de cette année. À travers ses statistiques, cet organisme en donne d’ailleurs la preuve en faisant valoir que la croissance de chaque segment y a contribué en notant une contribution plus qu’encourageante du crowdfunding.